En España, la es uno de los productos financieros más comunes a la hora de adquirir una vivienda , debido a que la mayoría de las personas no disponen del capital necesario para pagar una casa al contado.

Se trata de un préstamo a largo plazo concedido por una entidad financiera , generalmente un banco, para la compra, construcción o rehabilitación de un inmueble. Su rasgo distintivo es que el bien adquirido queda gravado con un derecho real de hipoteca a favor del prestamista, lo que significa que, en caso de impago, la entidad puede ejecutar la garantía y vender la propiedad para recuperar la deuda .

Por ello, en una sociedad donde adquirir una vivienda se ha vuelto un lujo, el concepto de las hipotecas se ha vuelto indispensable . Por norma general, los ciudadanos se endeudan

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