Desde el inicio de 2024 y tras la derogación de la ley de alquileres vigente, el panorama para actualizar los contratos de alquiler cambió por completo . El Decreto de Necesidad y Urgencia ( DNU ) firmado por Javier Milei en diciembre de 2023 abrió la puerta para que propietarios e inquilinos definan libremente cómo se ajustan los precios, siendo la inflación una de las opciones más tentadoras para evitar pérdidas.

Antes de esta modificación, los alquileres solo podían ajustarse una vez al año usando el Índice de Contratos de Locación ( ICL ), una herramienta del Banco Central que combina en partes iguales la inflación y el salario , aunque con un desfase de dos meses en los datos. Por ejemplo, una actualización en agosto se basaba en la inflación y salarios de junio.

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