Grupo Patio interpuso una querella criminal en contra de su ex socio fundador, Álvaro Jalaff en el marco del caso Factop Audio ante el 4° Juzgado de Garantía de Santiago. En la acción penal el holding inmobiliario denunció al empresario por el presunto delito de administración desleal, sin perjuicio que la investigación que desarrolle el Ministerio Público determine la configuración de otros ilícitos.

La querella apunta a los hechos detallados en la investigación de la Fiscalía en la arista Parque Capital. Esto luego que en 2007, Grupo Patio comprara un terreno de 122 hectáreas en Lampa, en un área que estaba proyectada para el desarrollo industrial de Santiago. Justo al lado, la familia Menichetti Pilasi tenía otro terreno de 277 hectáreas. Para hacer un proyecto inmobiliario más grande,

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