Después de varios años de márgenes acotados, la inversión en departamentos para destinarlos al alquiler volvió a cobrar fuerza en la Ciudad de Buenos Aires . En lo que va de 2025, la rentabilidad bruta de los alquileres alcanzó niveles cercanos al 6% anual, cifra que no se veía desde 2021.

La mejora responde a dos factores: la estabilización de los precios de venta y el crecimiento de la oferta en alquiler tras la derogación de la Ley de Alquileres de 2020. Según el Colegio Inmobiliario porteño, la cantidad de unidades disponibles aumentó 176% en los últimos 18 meses, y 10% entre junio y agosto.

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Miguel Chej Muse , coordinador del Observatorio del Mercado Inmobiliario de esa entidad, explicó que “ la oferta satisface la demanda, y en el último tiempo observamos que l

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