En Colombia, las normas que rigen los conjuntos residenciales y unidades de vivienda están contenidas en la Ley 675 de 2001 , que regula la Propiedad Horizontal. Esta legislación determina los derechos y obligaciones de los propietarios y las facultades de los administradores para sancionar conductas que afecten la armonía o la imagen del inmueble.

De acuerdo con la ley, los administradores pueden imponer sanciones cuando los propietarios realizan cambios significativos en la fachada o alteran el diseño original del edificio . Estas medidas buscan preservar la estética del conjunto y evitar que las modificaciones individuales generen deterioro visual o estructural .

“ Las sanciones previstas en el artículo 59 de la Ley 675 serán impuestas por la asamblea general o por el c

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