El certificado de tradición y libertad es el documento oficial expedido por la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR) que resume el historial jurídico de un inmueble (propietarios, hipotecas, embargos, demandas, afectaciones, etc.). Se obtiene 100% en línea con el número de matrícula inmobiliaria y se descarga en PDF con código de verificación . Esta guía explica paso a paso cómo solicitarlo, buenas prácticas para evitar rechazos y preguntas frecuentes en 2025.

¿Para qué sirve el certificado de tradición y libertad?

Compra y venta de inmuebles : verifica la titularidad y los gravámenes antes de firmar promesas o escrituras.

Créditos hipotecarios y estudios de títulos.

Procesos judiciales o trámites ante entidades públicas (subsidios de vivienda, restituciones, etc.

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