4 de septiembre de 2025 - 12:00

Entender el costo de m2 de construcción de oficinas no se trata solo de comparar precios por superficie: es desglosar qué incluye cada rubro, cómo impacta el estándar de terminaciones y qué variables locales mueven la aguja. Si estás evaluando un proyecto nuevo o una renovación de oficinas, conviene armar una metodología clara para presupuestar, actualizar y controlar.

Qué incluye realmente el costo por m²

Cuando un estudio o contratista cotiza por m², suele agregar partidas de arquitectura (pisos, cielorrasos, tabiques), instalaciones eléctricas y de datos, climatización (HVAC), iluminación, detección de incendios y control de accesos. En proyectos llave en mano se suman mobiliario, equipamiento audiovisual y gestión de obra.

No es lo mismo adecuar un “

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