El mercado de alquileres porteño atraviesa una etapa de equilibrio poco habitual tras años de fuertes subas, escasez y contratos rígidos . Según un relevamiento reciente, los valores se mantuvieron estables en octubre y la oferta activa superó las 15.000 unidades, un nivel que no se registraba desde 2020, previo a la Ley de Alquileres (derogada por Javier Milei).

Los precios siguen por encima de la inflación, aunque el salto es un tanto menor en comparación con lo que sucedió en años anteriores. Mientras el índice general de precios aumentó 22% hasta septiembre, según el INDEC , los alquileres acumularon 29,8% según datos privados. Eso da la diferencia mucho más baja que, por ejemplo, 2023 cuando los incrementos mensuales duplicaban la inflación.

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