En Colombia, miles de familias viven en viviendas arrendadas bajo contratos que establecen las condiciones de pago, mantenimiento y permanencia.

Aunque la mayoría de arrendatarios cumple puntualmente con el canon mensual, existen situaciones en las que pueden ser desalojados del inmueble, aun cuando sus pagos estén al día.

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De acuerdo con la Ley 820 de 2003 , el cumplimiento del pago del arriendo no exime al inquilino de otras obligaciones que forman parte del contrato. En muchos casos, los acuerdos de arrendamiento incluyen cláusulas relacionadas con el pago de servicios públicos, el uso adecuado del predio y el respeto a la convivencia. El incumplimiento de cualquiera de estos compromisos puede ser causal d

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