Las compraventas de vivienda por personas jurídicas han alcanzado en 2024 su máximo histórico con 76.745 operaciones , representando el 11% del total del mercado inmobiliario español. Este fenómeno es especialmente notable en Baleares, donde este tipo de adquisiciones suponen el 14% de todas las transacciones. Según revela un exhaustivo estudio elaborado por el Consejo General del Notariado, estas entidades adquieren propiedades significativamente más caras, de mayor tamaño y principalmente como vehículo de inversión.

A pesar de este récord, el grueso del mercado inmobiliario sigue dominado por los particulares, que protagonizan más del 89% de las compraventas totales. Durante lo que llevamos de 2025, las personas físicas han realizado 427.860 operaciones (90%) frente a las 49.519 eje

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