En Colombia, las ventas de vivienda nueva crecieron un 47,5 % en 2025, pero el segmento VIS cayó hasta un 46,5 % en lanzamientos, mostrando una recuperación desigual.

España necesita entre 1,6 y 2,3 millones de nuevas viviendas para cubrir la demanda proyectada de cara a 2030. Sin embargo, el desarrollo del mercado inmobiliario enfrenta serios obstáculos como la presión fiscal, la burocracia urbanística y los extensos plazos de tramitación. Así lo advierte el informe “Mercado inmobiliario en España 2025” , elaborado por el profesor Carlos Balado de OBS Business School.

En Colombia , el panorama es distinto pero igualmente retador. Según un estudio de 2025 de BBVA Research, factores como la reducción de las tasas de interés, el crecimiento del PIB y la generación de empleo impulsar

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