Durante los últimos años el mercado inmobiliario español ha mostrado una tendencia ascendente que ha ido consolidándose hasta alcanzar cifras históricas. En el tercer trimestre de 2025, el precio medio de la vivienda en venta se situó en 2.153,4 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 12,1% respecto al mismo periodo del año anterior, según los datos oficiales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Esta cifra supera incluso los 2.101,4 euros por metro cuadrado que se registraron en plena crisis inmobiliaria de 2008, evidenciando un aumento sostenido que coloca a España en niveles récord dentro del mercado europeo.

El Banco de España alerta sobre la brecha que existe entre la oferta y la demanda, cuantificando en 700.000 las viviendas necesarias para cubrir la neces

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