El Gobierno peruano ha promulgado la llamada Ley de arrendamiento justo , una reforma que modifica las reglas para el pago del Impuesto a la Renta en contratos de alquiler de inmuebles desde 2026.

Según la Ley Nº 32430 , publicada el 21 de agosto de 2025, los propietarios solo deberán tributar el 5% de sus ingresos cuando reciban efectivamente el pago del alquiler, y no en el momento en que se devengue la renta, como ocurría hasta ahora. Esta modificación constituye un giro en la política tributaria peruana sobre el alquiler de viviendas.

Arrendamiento justo: Perú elimina impuesto sobre alquileres no cobrados

La nueva ley dispone que la renta de primera categoría —aquella generada por el alquiler de bienes inmuebles— solo será gravada cuando el arrendador perciba el ingreso, lo que

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