El mercado hipotecario español ha vivido en los últimos años una clara fase de ajuste tras el fuerte repunte de tipos registrado entre 2022 y 2023. La caída del euríbor desde sus máximos ha permitido abaratar las hipotecas variables en torno a 4.000 euros anuales en apenas dos año s y ha supuesto un alivio progresivo para las familias, aunque insuficiente para recuperar los niveles previos a la crisis de tipos. Según los cálculos realizados por el comparador y asesor hipotecario iAhorro , quienes contrataron su préstamo antes de 2022 siguen soportando cuotas alrededor de un 40% más elevadas que en 2021 .

Esto se debe a que, aunque el euríbor, índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, acumula una bajada de casi dos puntos desde su pico del 4,

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