En Colombia, los residentes de conjuntos residenciales han denunciado durante años lo que consideran cobros abusivos por parte de las administraciones: multas elevadas por no asistir a la asamblea de copropietarios o por incumplimientos, muchas veces impuestos sin un procedimiento claro y sin que se respete el debido proceso interno.

Frente a esta situación, el Congreso de la República tramita una iniciativa, el proyecto de ley 017 de 2025, cuyo autor es el senador Antonio José Correa Jiménez, con el fin de regular estas multas.

El objetivo es establecer que los reglamentos de propiedad horizontal incluyan un procedimiento específico para la imposición de sanciones por inasistencia injustificada a la asamblea general de copropietarios. Ese procedimiento debe respetar los principios d

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