En Colombia, la Ley 820 de 2003 establece el marco legal para el arrendamiento de vivienda urbana. Esta normativa regula los contratos de arrendamiento, así como los derechos y deberes tanto del arrendador como del arrendatario.

Además, contempla disposiciones sobre las compensaciones que deben recibir los inquilinos en caso de que el propietario decida finalizar el contrato.

"El arrendador podrá dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento durante las prórrogas, previo aviso escrito dirigido al arrendatario a través del servicio postal autorizado, con una antelación no menor de tres (3) meses y el pago de una indemnización equivalente al precio de tres (3) meses de arrendamiento", dice el artículo 22 de la mencionada Ley.

Para que el arrendador pueda finalizar de form

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