La vida en un conjunto residencial incluye servicios y seguridad, pero también obligaciones: cuotas de administración y expensas comunes. ¿Qué pasa cuando un propietario deja de pagar? la ley fija plazos para que el acreedor persiga la deuda, regula los intereses por mora y exige que la prescripción sea declarada por un juez.

El Código Civil establece los términos de prescripción de las acciones: la acción ejecutiva prescribe en cinco (5) años y la ordinaria en diez (10) años. Eso significa que muchas reclamaciones de cobro inmediato contra deudores de cuotas de administración pueden alegar prescripción después de cinco años contados desde la causación de la obligación, siempre que no se haya interrumpido ese plazo.

Sin embargo, en el caso de cuotas de administración suele discutirse si

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